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商鋪卷簾門是商鋪的重要設(shè)施之一，它不僅可以保護(hù)商鋪的安全，還可以起到美化商鋪的作用。但是，如果商鋪卷簾門壞了，房東是否需要修理呢？這是一個(gè)需要根據(jù)具體情況來判斷的問題。

首先，如果商鋪卷簾門是由房東提供的，那么房東有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。這是因?yàn)樯啼伨砗熼T是商鋪的重要設(shè)施之一，如果它壞了，會(huì)影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，甚至?xí)?duì)商鋪的安全造成威脅。因此，房東應(yīng)該及時(shí)修理商鋪卷簾門，以保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)和安全。

其次，如果商鋪卷簾門是由商戶自己安裝的，那么商戶就需要自己負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。這是因?yàn)樯虘糇约喊惭b的商鋪卷簾門屬于私人財(cái)產(chǎn)，房東沒有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。當(dāng)然，如果商戶在租賃商鋪時(shí)與房東達(dá)成了協(xié)議，商鋪卷簾門的維修和保養(yǎng)責(zé)任由房東承擔(dān)，那么房東就需要按照協(xié)議進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

最后，如果商鋪卷簾門是由房東和商戶共同安裝的，那么維修和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)該由雙方共同承擔(dān)。這是因?yàn)樯啼伨砗熼T是雙方共同使用的設(shè)施，雙方都應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。在這種情況下，雙方應(yīng)該協(xié)商好維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式，以保證商鋪卷簾門的正常運(yùn)營(yíng)和安全。

總之，商鋪卷簾門壞了，房東是否需要修理要根據(jù)具體情況來判斷。如果商鋪卷簾門是由房東提供的，那么房東有義務(wù)對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)；如果商鋪卷簾門是由商戶自己安裝的，那么商戶需要自己負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)；如果商鋪卷簾門是由房東和商戶共同安裝的，那么維修和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)該由雙方共同承擔(dān)。在任何情況下，雙方都應(yīng)該協(xié)商好維修和保養(yǎng)的責(zé)任和方式，以保證商鋪卷簾門的正常運(yùn)營(yíng)和安全。